RD: En 2025, 3 veces más proyectos construidos que permisos otorgados

Los datos publicados por la Oficina Nacional de Estadística (ONE) y el Ministerio de Vivienda y Edificaciones (MIVHED) revelan una situación preocupante en el sector de la construcción durante 2025.

Según las estadísticas, en ese año se otorgaron 1,362 permisos para construcciones privadas, mientras que se registraron 4,163 edificaciones. Esto representa una diferencia significativa de 2,801 proyectos que podrían no estar regulados adecuadamente.

En la provincia La Altagracia, se emitieron 264 permisos, pero se registraron 1,642 construcciones, lo que equivale a cerca del 40% del total nacional. Santo Domingo lideró en permisos aprobados con 290, mientras que el Distrito Nacional y Santiago ocuparon el segundo y cuarto lugar, respectivamente, en el número de autorizaciones concedidas.

Estos cuatro territorios concentran aproximadamente tres cuartas partes de las autorizaciones otorgadas durante el año. Entre las provincias que también mostraron actividad constructiva sobresalen San Juan con 145, Azua con 105, y Samaná con 101 edificaciones.

Por otro lado, las provincias con menor actividad en construcciones incluyen Pedernales y Monte Plata, con un proyecto en cada una; San José de Ocoa con dos, y Monte Cristi y Santiago Rodríguez, con tres.

El análisis revela que después de Santo Domingo, La Altagracia, el Distrito Nacional y Santiago, las siguientes provincias con más permisos fueron: Duarte (55), La Vega (40) y San Pedro de Macorís (33).

En términos del área total construida en el sector privado, La Altagracia lideró con 1,545,273.3 metros cuadrados. Le siguen Santo Domingo (1,368,845.5) y el Distrito Nacional (958,078.9).

La discrepancia entre los permisos otorgados y las construcciones registradas plantea importantes interrogantes sobre la fiscalización y el cumplimiento de normativas. La ley 176-07 otorga a las alcaldías la responsabilidad de garantizar el crecimiento urbano adecuado.

Particularmente en La Altagracia, durante septiembre de 2025 se contaron 1,116 construcciones, lo que resalta la necesidad de un seguimiento más cercano por parte de las autoridades.

El crecimiento sin planificación adecuada conlleva riesgos significativos, como problemas en la infraestructura, gestión de residuos y vulnerabilidad ante desastres naturales. Este fenómeno, aunque reflejo de un crecimiento económico, necesita ser abordado con un enfoque sostenible.

Los especialistas advierten que un desarrollo desmedido, especialmente en lugares como Punta Cana, puede resultar en hacinamiento y riesgo a largo plazo. Es crucial que el crecimiento económico esté acompañado de un marco de planificación que garantice el bienestar de la población.

Análisis sobre el desarrollo constructivo en el país

• En 2025, se otorgaron 1,362 permisos frente a 4,163 construcciones registradas.
• La Altagracia concentró cerca de 40% de las obras con 1,642 construcciones.
• Provincialmente, Santo Domingo lideró en permisos con 290 otorgados.
• La planificación urbana es crucial para manejar los riesgos y asegurar el desarrollo sostenible.