Transforma tu patio: nuevas herramientas para propietarios de inmuebles.

NUEVA YORK.- El alcalde de la ciudad, Zohran Mamdani, ha implementado una serie de herramientas dirigidas a facilitar a los propietarios de inmuebles la construcción de viviendas auxiliares o pequeñas casas en sus patios traseros y apartamentos en los sótanos.

Esta iniciativa podría beneficiar a una considerable cantidad de dominicanos que poseen viviendas en los cinco condados de la ciudad, lo que representa una mejora significativa en el acceso a opciones de vivienda.

La medida se enmarca dentro de reformas urbanísticas importantes, conocidas como “Ciudad del Sí a la Oportunidad de Vivienda”, que fueron adoptadas en diciembre de 2024. Dichas reformas permiten que los propietarios de viviendas unifamiliares y bifamiliares añadan una pequeña unidad adicional a su propiedad, promoviendo así la creación de más opciones habitacionales.

Además, se contempla la posibilidad de construir una unidad por encima de un garaje existente o nuevo, una unidad adosada a la vivienda principal, o incluso un apartamento en el ático o el sótano. Estas alternativas contribuyen a aumentar la disponibilidad de viviendas sin alterar el carácter del vecindario.

El desarrollo de estas unidades, que previamente eran ilegales en la ciudad de Nueva York, puede ayudar a las familias a mantener cerca a sus parientes mayores o hijos adultos, así como ofrecer la oportunidad de generar ingresos adicionales mediante el alquiler a nuevos inquilinos.

“Una de las soluciones a la crisis de la vivienda en NYC se puede encontrar en nuestros patios traseros, nuestros áticos o nuestros sótanos: en una vivienda anexa”, afirmó Mamdani en un reciente anuncio.

La administración ha lanzado el sitio web ADU for You, creado por WXY Architecture and Urban Design, que presenta 11 planos diferentes. Estos planos han sido revisados por el Departamento de Edificios, lo que incrementa la probabilidad de que los propietarios obtengan los permisos necesarios de manera eficiente.

Mejoras en la Construcción de Viviendas Auxiliares en Nueva York

• Facilitación de la construcción de viviendas auxiliares en propiedades unifamiliares y bifamiliares.
• Beneficios potenciales para la comunidad dominicana en los cinco condados de la ciudad.
• Creación de un sitio web con planos revisados para simplificar el proceso de obtención de permisos.
• Oportunidades para generar ingresos adicionales mediante el alquiler de espacios anexos.